Mejsling Skovvej 53, 7100 Vejle — Landejendom · 287 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 121.688 m², 10 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 121688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.992 kr/m².5.954.000 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)121688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.020.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2025 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.020.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	2,9 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	5,1 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	3,6 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	4,4 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	5,6 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	3,6 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B 7100 Vejle	345 m²	5,3 km	21-12-2025	3.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	6,1 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad 7100 Vejle	164 m²	4,2 km	10-04-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	4,6 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu