Prisvurdering · 7100 Vejle

Ammitsbølvej 72, Ødsted

Villa · 148 m² · bygget 1893

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.006 kr/m² × 148 m².2.516.888 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.037.877 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.050.000 kr / Estimat: 1.908.940 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,58 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2019 · Alm. Salg: 437.709 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel437.709 kr.
2015mar.Ejerskifte
2008Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted 7100 Vejle	165 m²	986 m	23-04-2024	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Ammitsbølvej 23, Ødsted 7100 Vejle	217 m²	1,3 km	25-06-2025	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²
Ammitsbølvej 26, Ødsted 7100 Vejle	269 m²	866 m	18-06-2024	3.675.000 kr.	13.662 kr./m²
Platan Alle 2, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	1,1 km	06-01-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Lille Mølkær 46, Ødsted 7100 Vejle	141 m²	807 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Platan Alle 9, Ødsted 7100 Vejle	147 m²	1,2 km	08-02-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Ribevej 88, Ødsted 7100 Vejle	149 m²	1,3 km	02-05-2024	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Kirkestien 17, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	1,4 km	16-12-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Lille Mølkær 40, Ødsted 7100 Vejle	160 m²	863 m	18-09-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
Mølkærparken 79, Ødsted 7100 Vejle	137 m²	1,0 km	12-12-2024	1.610.000 kr.	11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu