Menu
For mæglere Log ind
Baunholtvej 68

Prisvurdering · 7100 Vejle

Baunholtvej 68

Landejendom · 252 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 18.561 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
18561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.341 kr/m².6.581.885 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.021.701 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 8.049.641 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,60 pct. siden okt. 2013
450k9,9M19,4M28,9M38,3M19921997200120052009201320172021202513. okt. 20133.287.310 kr.I dag · vores estimat7.021.701 kr.Markedet · 19925.305.860 kr.Markedet · 19941.647.576 kr.Markedet · 19952.547.468 kr.Markedet · 19961.027.152 kr.Markedet · 19972.503.872 kr.Markedet · 19981.918.728 kr.Markedet · 19993.294.648 kr.Markedet · 20001.331.064 kr.Markedet · 20012.614.500 kr.Markedet · 20023.609.648 kr.Markedet · 2003449.820 kr.Markedet · 20042.234.232 kr.Markedet · 20052.897.748 kr.Markedet · 20065.095.188 kr.Markedet · 20074.257.036 kr.Markedet · 20083.489.444 kr.Markedet · 20095.321.232 kr.Markedet · 20102.063.880 kr.Markedet · 20112.692.116 kr.Markedet · 20123.792.348 kr.Markedet · 20133.805.704 kr.Markedet · 20142.520.000 kr.Markedet · 20154.560.948 kr.Markedet · 20161.090.404 kr.Markedet · 20173.799.908 kr.Markedet · 20183.528.000 kr.Markedet · 201913.119.624 kr.Markedet · 20203.885.336 kr.Markedet · 202124.754.464 kr.Markedet · 20224.651.668 kr.Markedet · 20234.611.852 kr.Markedet · 20247.121.772 kr.Markedet · 202528.401.912 kr.Markedet · 20264.065.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2013 · Alm. Salg
3.287.310 kr.
I dag · vores estimat
7.021.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, andet3.287.310 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²89 m07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²
Koldingvej 345
7100 Vejle		208 m²1,6 km20-12-20233.100.000 kr.14.904 kr./m²
Horstedvej 161
7100 Vejle		267 m²2,7 km01-10-202415.400.000 kr.57.678 kr./m²
Horstedvej 18
7100 Vejle		177 m²1,0 km03-04-20243.300.000 kr.18.644 kr./m²
Mejsling Skovvej 53
7100 Vejle		287 m²2,9 km30-10-20247.500.000 kr.26.132 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²4,1 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²
Koldingvej 474
7100 Vejle		140 m²671 m29-01-202515.778.850 kr.112.706 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²4,6 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²2,7 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²
Ryttervej 64
7100 Vejle		184 m²3,2 km26-03-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden