Prisvurdering · 7100 Vejle

Mejslingvej 29, Jerlev

Villa · 170 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 18.211 m², 4 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 18211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JerlevMedian pris/m² for villa i Jerlev (7100, sidste 24 mdr.): 14.071 kr/m² × 170 m².2.392.070 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.971.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,20 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2018majEjerskifte
1994jul.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejslingvej 30, Jerlev 7100 Vejle	179 m²	424 m	08-09-2024	2.175.000 kr.	12.151 kr./m²
Mejslingvej 1B, Jerlev 7100 Vejle	161 m²	1,1 km	22-07-2024	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Horskær Mosevej 13, Jerlev 7100 Vejle	170 m²	807 m	20-08-2025	3.795.000 kr.	22.324 kr./m²
Smalle Jerlevvej 2, Jerlev 7100 Vejle	158 m²	652 m	21-12-2023	3.360.000 kr.	21.266 kr./m²
Grønvænget 3, Jerlev 7100 Vejle	159 m²	916 m	12-10-2024	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Grenen 17, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	1,3 km	12-09-2024	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Solvang 7, Jerlev 7100 Vejle	155 m²	1,1 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Solvang 18, Jerlev 7100 Vejle	156 m²	1,3 km	20-06-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Jerlev Boulevard 11, Jerlev 7100 Vejle	151 m²	1,1 km	23-05-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Solvang 8, Jerlev 7100 Vejle	152 m²	1,2 km	11-11-2025	2.627.000 kr.	17.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu