Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Skovbrynet 3

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.801 kr/m².3.055.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.394.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,35 pct. siden nov. 2024
242k853k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat2.394.407 kr.Markedet · 1992678.150 kr.Markedet · 1993663.902 kr.Markedet · 1994700.755 kr.Markedet · 1995685.822 kr.Markedet · 1996661.025 kr.Markedet · 1997241.531 kr.Markedet · 1998938.724 kr.Markedet · 1999956.808 kr.Markedet · 2000743.362 kr.Markedet · 20011.007.087 kr.Markedet · 2002868.306 kr.Markedet · 2003961.740 kr.Markedet · 20041.000.100 kr.Markedet · 2005995.442 kr.Markedet · 20061.223.136 kr.Markedet · 20071.555.361 kr.Markedet · 20081.702.636 kr.Markedet · 20091.307.254 kr.Markedet · 2010339.212 kr.Markedet · 20111.400.140 kr.Markedet · 20121.378.631 kr.Markedet · 20131.464.530 kr.Markedet · 20141.231.630 kr.Markedet · 20151.277.388 kr.Markedet · 20161.499.328 kr.Markedet · 20171.238.206 kr.Markedet · 20181.170.528 kr.Markedet · 20191.410.278 kr.Markedet · 20201.552.484 kr.Markedet · 20211.638.520 kr.Markedet · 20221.827.032 kr.Markedet · 20231.718.528 kr.Markedet · 20241.976.910 kr.Markedet · 20251.968.964 kr.Markedet · 20262.490.934 kr.Markedet · 20272.687.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 2
6400 Sønderborg		134 m²65 m19-05-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Skovbrynet 40
6400 Sønderborg		158 m²290 m03-11-20242.750.000 kr.17.405 kr./m²
Skovbrynet 13
6400 Sønderborg		170 m²92 m24-07-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²111 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²
Skovbrynet 38
6400 Sønderborg		177 m²284 m17-09-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²255 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Skovbrynet 28
6400 Sønderborg		218 m²280 m07-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Skovbrynet 14
6400 Sønderborg		227 m²136 m26-05-20265.199.000 kr.22.903 kr./m²
Frejasvej 14
6400 Sønderborg		136 m²387 m16-10-20252.220.000 kr.16.324 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 2
6400 Sønderborg		136 m²525 m07-09-20262.795.000 kr.20.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden