Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 19

Villa · 119 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.144 kr/m².1.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGellerupvej gns: 13.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden mar. 2025
301k678k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.548.000 kr.I dag · vores estimat1.763.292 kr.Markedet · 1992419.951 kr.Markedet · 1993443.751 kr.Markedet · 1994495.754 kr.Markedet · 1995719.355 kr.Markedet · 1996386.988 kr.Markedet · 1997587.384 kr.Markedet · 1998500.752 kr.Markedet · 1999317.849 kr.Markedet · 2000759.696 kr.Markedet · 2001703.647 kr.Markedet · 2002706.622 kr.Markedet · 2003856.086 kr.Markedet · 2004730.184 kr.Markedet · 2005776.832 kr.Markedet · 2006756.959 kr.Markedet · 2007904.995 kr.Markedet · 20081.166.200 kr.Markedet · 20091.114.554 kr.Markedet · 20101.101.107 kr.Markedet · 20111.148.231 kr.Markedet · 20121.206.065 kr.Markedet · 20131.242.003 kr.Markedet · 2014622.370 kr.Markedet · 20151.082.067 kr.Markedet · 20161.228.199 kr.Markedet · 2017872.032 kr.Markedet · 20181.144.066 kr.Markedet · 20191.301.622 kr.Markedet · 20201.391.229 kr.Markedet · 20211.419.789 kr.Markedet · 20221.807.134 kr.Markedet · 20231.512.371 kr.Markedet · 20241.676.829 kr.Markedet · 20251.363.621 kr.Markedet · 20261.414.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²525 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²613 m11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²115 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Bellisvej 4B
6800 Varde		121 m²387 m31-07-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Villavej 32, Varde
6800 Varde		117 m²446 m23-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Ådalsvænget 36
6800 Varde		125 m²294 m30-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²
Gl Roustvej 7
6800 Varde		123 m²497 m06-07-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²632 m03-02-20251.425.000 kr.11.777 kr./m²
Villavej 44, Varde
6800 Varde		116 m²609 m22-12-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Smedegade 17
6800 Varde		117 m²684 m11-11-20232.050.000 kr.17.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden