Lindegårdsvej 14

Villa · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.514 kr/m².5.254.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsvej gns: 39.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.742.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,14 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.742.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.780.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2009Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 6 3520 Farum	105 m²	77 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	29 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	243 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	458 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	173 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Kålundsvej 6A 3520 Farum	122 m²	627 m	15-06-2025	6.050.000 kr.	49.590 kr./m²
Dyssevangen 4 3520 Farum	123 m²	568 m	18-10-2023	4.065.000 kr.	33.049 kr./m²
Nordtoftevej 52 3520 Farum	122 m²	770 m	28-04-2025	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	371 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Dyssevangen 14 3520 Farum	124 m²	638 m	20-03-2025	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu