Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Bredsten Landevej 154, Karlskov

Villa · 132 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 40.500 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
40500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.886.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.604 kr/m².1.499.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.522.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,40 pct. siden jun. 2024
100k4,7M9,3M14,0M18,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202418.600.000 kr.31. dec. 20243.905.000 kr.I dag · vores estimat2.522.615 kr.Markedet · 1992575.388 kr.Markedet · 1993393.492 kr.Markedet · 1994277.728 kr.Markedet · 1995252.780 kr.Markedet · 1996560.076 kr.Markedet · 1997660.000 kr.Markedet · 1998587.928 kr.Markedet · 1999650.628 kr.Markedet · 2000628.320 kr.Markedet · 20011.018.248 kr.Markedet · 2002703.956 kr.Markedet · 2003653.268 kr.Markedet · 2004642.576 kr.Markedet · 2005751.476 kr.Markedet · 2006902.880 kr.Markedet · 2007816.288 kr.Markedet · 20081.143.648 kr.Markedet · 2009980.496 kr.Markedet · 20101.246.344 kr.Markedet · 2011934.164 kr.Markedet · 2012728.508 kr.Markedet · 2013543.576 kr.Markedet · 2014593.472 kr.Markedet · 20151.042.272 kr.Markedet · 2016948.420 kr.Markedet · 2017973.104 kr.Markedet · 20181.165.692 kr.Markedet · 20191.252.548 kr.Markedet · 20201.403.820 kr.Markedet · 20211.115.400 kr.Markedet · 20221.226.940 kr.Markedet · 20231.395.372 kr.Markedet · 20241.536.216 kr.Markedet · 20251.558.260 kr.Markedet · 20261.408.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
18.600.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.905.000 kr.
  • jun.Ejerskifte18.600.000 kr.
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredsten Landevej 121, Uhe
7323 Give		131 m²2,4 km10-11-20243.400.000 kr.25.954 kr./m²
Bredsten Landevej 101, Uhe
7323 Give		128 m²3,1 km09-06-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Bredsten Landevej 99, Uhe
7323 Give		186 m²3,1 km10-12-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe
7323 Give		229 m²4,8 km27-01-20251.750.000 kr.7.642 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær
7323 Give		144 m²1,5 km06-06-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund
7323 Give		119 m²2,7 km05-11-2026450.000 kr.3.782 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund
7323 Give		119 m²2,7 km10-05-20251.048.000 kr.8.807 kr./m²
Godrumvej 4, Høgelund
7323 Give		138 m²3,1 km09-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg
7323 Give		104 m²2,8 km01-10-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Blæsbjergvej 18, Langelund
7323 Give		157 m²3,2 km27-10-2026570.000 kr.3.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden