Brinken 11, 9220 Aalborg Øst — Villa · 199 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.128 kr/m².2.837.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.537.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sindalvej 18 9220 Aalborg Øst	192 m²	874 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.750 kr./m²
Vejrholm 41B 9220 Aalborg Øst	176 m²	232 m	12-07-2025	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Vejrholm 64 9220 Aalborg Øst	176 m²	397 m	13-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Allerupvej 20 9220 Aalborg Øst	186 m²	920 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	1,3 km	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Damvejen 2 9220 Aalborg Øst	234 m²	104 m	12-05-2025	3.275.000 kr.	13.996 kr./m²
Vejrholm 31F 9220 Aalborg Øst	164 m²	181 m	19-02-2024	2.375.000 kr.	14.482 kr./m²
Allerupvej 9 9220 Aalborg Øst	185 m²	1,0 km	18-03-2025	2.025.000 kr.	10.946 kr./m²
Overvejen 9 9220 Aalborg Øst	161 m²	89 m	10-12-2024	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Tolnevej 15 9220 Aalborg Øst	222 m²	723 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu