Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Vejrholm 31F

Villa · 164 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 412 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.392 kr/m².2.356.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejrholm gns: 13.636 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.244.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrholm 31G
9220 Aalborg Øst		161 m²21 m04-02-20252.100.000 kr.13.043 kr./m²
Vejrholm 31D
9220 Aalborg Øst		161 m²34 m13-07-20261.950.000 kr.12.112 kr./m²
Vejrholm 23
9220 Aalborg Øst		158 m²97 m20-11-20241.960.000 kr.12.405 kr./m²
Vejrholm 41B
9220 Aalborg Øst		176 m²166 m12-07-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Vejrholm 64
9220 Aalborg Øst		176 m²412 m13-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Vejrholm 16D
9220 Aalborg Øst		111 m²201 m27-06-20241.683.000 kr.15.162 kr./m²
Vejrholm 60
9220 Aalborg Øst		113 m²346 m13-05-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Overvejen 9
9220 Aalborg Øst		161 m²169 m10-12-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Skiverenvej 2
9220 Aalborg Øst		168 m²886 m22-01-20242.150.000 kr.12.798 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²922 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden