Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Loddet 48, Skærbæk

Villa · 223 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.280 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
1280 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 223 m².4.095.841 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.151.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,51 pct. siden jul. 2024
913k2,0M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20243.200.000 kr.31. okt. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat5.151.367 kr.Markedet · 1992913.408 kr.Markedet · 1993932.586 kr.Markedet · 19941.050.776 kr.Markedet · 19951.059.027 kr.Markedet · 19961.206.430 kr.Markedet · 19971.315.700 kr.Markedet · 19981.486.741 kr.Markedet · 19991.381.485 kr.Markedet · 20001.633.475 kr.Markedet · 20011.614.520 kr.Markedet · 20021.582.185 kr.Markedet · 20031.500.790 kr.Markedet · 20041.523.313 kr.Markedet · 20051.748.097 kr.Markedet · 20062.043.795 kr.Markedet · 20072.690.495 kr.Markedet · 20083.156.119 kr.Markedet · 20092.178.264 kr.Markedet · 20102.389.222 kr.Markedet · 20112.512.318 kr.Markedet · 20122.257.206 kr.Markedet · 20132.238.028 kr.Markedet · 20141.994.958 kr.Markedet · 20152.526.144 kr.Markedet · 20162.093.301 kr.Markedet · 20172.556.026 kr.Markedet · 20182.613.337 kr.Markedet · 20192.523.022 kr.Markedet · 20202.851.947 kr.Markedet · 20213.190.015 kr.Markedet · 20223.363.509 kr.Markedet · 20233.104.160 kr.Markedet · 20243.225.695 kr.Markedet · 20253.442.674 kr.Markedet · 20263.215.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.151.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Loddet 14, Skærbæk
7000 Fredericia		215 m²188 m27-07-20264.450.000 kr.20.698 kr./m²
Loddet 5, Skærbæk
7000 Fredericia		212 m²289 m21-11-20244.660.000 kr.21.981 kr./m²
Loddet 18, Skærbæk
7000 Fredericia		200 m²234 m08-09-20253.975.000 kr.19.875 kr./m²
Loddet 54, Skærbæk
7000 Fredericia		143 m²63 m01-12-20242.995.000 kr.20.944 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk
7000 Fredericia		225 m²574 m26-02-20263.600.000 kr.16.000 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²559 m22-04-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²755 m19-11-20231.650.000 kr.7.639 kr./m²
Halmøvænget 2, Skærbæk
7000 Fredericia		224 m²1,0 km01-07-20254.800.000 kr.21.429 kr./m²
Avernakøvej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²802 m23-08-20242.325.000 kr.10.764 kr./m²
Hjortøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		235 m²778 m23-09-20243.400.000 kr.14.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden