Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Løvetvej 28, Grædstrup

Landejendom · 229 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 79.090 m², 9 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
79090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.573 kr/m².4.971.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)79090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.193.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,26 pct. siden okt. 2024
68k13,8M27,4M41,1M54,8M19921998200220062010201420182022202616. okt. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat6.193.334 kr.Markedet · 19923.355.995 kr.Markedet · 19951.957.492 kr.Markedet · 1996510.212 kr.Markedet · 19973.271.494 kr.Markedet · 19982.830.440 kr.Markedet · 19991.090.498 kr.Markedet · 20002.498.161 kr.Markedet · 20013.298.058 kr.Markedet · 2002602.728 kr.Markedet · 2003840.201 kr.Markedet · 200413.347.494 kr.Markedet · 20051.750.247 kr.Markedet · 20061.610.557 kr.Markedet · 20073.816.743 kr.Markedet · 20082.617.241 kr.Markedet · 20093.265.082 kr.Markedet · 20103.868.268 kr.Markedet · 2011977.143 kr.Markedet · 20123.901.473 kr.Markedet · 2013392.277 kr.Markedet · 20142.095.121 kr.Markedet · 20152.171.607 kr.Markedet · 201624.469.108 kr.Markedet · 20174.211.997 kr.Markedet · 20181.834.977 kr.Markedet · 20193.054.402 kr.Markedet · 20202.394.882 kr.Markedet · 20214.340.237 kr.Markedet · 20222.619.531 kr.Markedet · 202323.553.337 kr.Markedet · 20243.565.530 kr.Markedet · 20253.827.964 kr.Markedet · 202613.505.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.193.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvetvej 33, Løvet
8740 Brædstrup		175 m²1,2 km10-09-20242.400.000 kr.13.714 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet
8740 Brædstrup		187 m²1,8 km23-06-20256.300.000 kr.33.690 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²566 m19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²1,2 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum
8740 Brædstrup		202 m²1,4 km05-06-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Hallevej 1, Halle
8740 Brædstrup		186 m²1,1 km09-04-20252.900.000 kr.15.591 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²1,8 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²2,3 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²3,6 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²1,7 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden