Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Rugvænget 26

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.729 kr/m².1.843.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.200 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.905.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,55 pct. siden maj 2022
576k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.750.000 kr.31. dec. 20243.375.000 kr.I dag · vores estimat1.905.213 kr.Markedet · 1992639.806 kr.Markedet · 1993652.322 kr.Markedet · 1994697.320 kr.Markedet · 1995743.808 kr.Markedet · 1996772.118 kr.Markedet · 1997844.681 kr.Markedet · 1998752.003 kr.Markedet · 19991.008.283 kr.Markedet · 2000894.298 kr.Markedet · 2001912.774 kr.Markedet · 2002857.793 kr.Markedet · 20031.012.306 kr.Markedet · 2004994.873 kr.Markedet · 20051.158.624 kr.Markedet · 20061.168.011 kr.Markedet · 20071.561.520 kr.Markedet · 20081.548.259 kr.Markedet · 20091.506.241 kr.Markedet · 20101.431.294 kr.Markedet · 20111.303.750 kr.Markedet · 20121.505.049 kr.Markedet · 20131.349.195 kr.Markedet · 20141.398.365 kr.Markedet · 20151.533.806 kr.Markedet · 20161.443.512 kr.Markedet · 20171.292.724 kr.Markedet · 20181.402.686 kr.Markedet · 20191.558.838 kr.Markedet · 20201.957.264 kr.Markedet · 20212.100.602 kr.Markedet · 20222.195.068 kr.Markedet · 20232.099.261 kr.Markedet · 20242.319.632 kr.Markedet · 20252.153.199 kr.Markedet · 20262.108.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.750.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 9
7500 Holstebro		132 m²63 m17-06-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Rugvænget 17
7500 Holstebro		126 m²70 m12-04-20242.360.000 kr.18.730 kr./m²
Rugvænget 5
7500 Holstebro		182 m²96 m24-03-20251.700.000 kr.9.341 kr./m²
Hvedevænget 11
7500 Holstebro		149 m²490 m11-12-20241.230.000 kr.8.255 kr./m²
Hirsevænget 9A
7500 Holstebro		150 m²464 m17-04-20251.567.500 kr.10.450 kr./m²
Vølundsvej 11
7500 Holstebro		150 m²563 m28-09-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Bygvænget 25
7500 Holstebro		140 m²188 m13-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Hirsevænget 11
7500 Holstebro		153 m²481 m24-06-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Vølundsvej 103
7500 Holstebro		150 m²695 m21-01-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Ingemannsvej 30
7500 Holstebro		142 m²392 m24-11-20252.465.000 kr.17.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden