Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Højbyvej 30

Villa · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.957 kr/m².1.341.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.798.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorshøjvej 3
4500 Nykøbing Sj		104 m²823 m29-04-20261.000.000 kr.9.615 kr./m²
Nyledsbakken 15
4500 Nykøbing Sj		102 m²886 m03-01-20241.595.000 kr.15.637 kr./m²
Dr Schadsvej 9
4500 Nykøbing Sj		105 m²1,2 km08-10-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²
Nyledsbakken 6
4500 Nykøbing Sj		101 m²919 m20-10-20241.125.000 kr.11.139 kr./m²
Bakkedraget 13, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		114 m²928 m21-05-20251.273.750 kr.11.173 kr./m²
Gammelgårdsvej 6, Stårup
4500 Nykøbing Sj		99 m²900 m05-07-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Thorshøjvej 5
4500 Nykøbing Sj		98 m²826 m13-07-20261.700.000 kr.17.347 kr./m²
Thorshøjvej 5
4500 Nykøbing Sj		98 m²826 m19-02-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Vinkelvej 5
4500 Nykøbing Sj		108 m²1,5 km21-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Brydebakken 28, Stårup
4500 Nykøbing Sj		114 m²1,1 km27-07-2025985.000 kr.8.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden