Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Lundemosevej 10, Seden

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 150 m².2.162.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.052.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,49 pct. siden nov. 2024
236k845k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.052.524 kr.Markedet · 1992804.600 kr.Markedet · 1993731.250 kr.Markedet · 1994874.050 kr.Markedet · 1995595.200 kr.Markedet · 19961.067.850 kr.Markedet · 1997737.850 kr.Markedet · 1998985.050 kr.Markedet · 19991.073.100 kr.Markedet · 20001.107.150 kr.Markedet · 20011.186.800 kr.Markedet · 20021.107.150 kr.Markedet · 20031.151.550 kr.Markedet · 20041.106.700 kr.Markedet · 20051.242.900 kr.Markedet · 20061.733.700 kr.Markedet · 2007459.150 kr.Markedet · 20082.076.600 kr.Markedet · 20091.955.550 kr.Markedet · 20101.326.600 kr.Markedet · 20111.840.950 kr.Markedet · 20121.474.950 kr.Markedet · 2013662.550 kr.Markedet · 20141.522.800 kr.Markedet · 2015690.000 kr.Markedet · 20161.720.350 kr.Markedet · 2017992.550 kr.Markedet · 20181.838.850 kr.Markedet · 20192.052.900 kr.Markedet · 20201.765.650 kr.Markedet · 20212.376.300 kr.Markedet · 20222.159.400 kr.Markedet · 20231.865.100 kr.Markedet · 20242.398.350 kr.Markedet · 20252.067.000 kr.Markedet · 20262.655.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²38 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²113 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden
5240 Odense NØ		146 m²191 m10-03-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Enghaugen 7, Seden
5240 Odense NØ		143 m²59 m26-09-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²71 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden
5240 Odense NØ		155 m²396 m15-11-20232.200.000 kr.14.194 kr./m²
Biskorupvej 67, Biskorup
5240 Odense NØ		147 m²524 m14-02-20242.075.000 kr.14.116 kr./m²
Strand Allé 22, Seden
5240 Odense NØ		152 m²619 m17-09-20241.750.000 kr.11.513 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²358 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden
5240 Odense NØ		144 m²513 m13-08-20242.425.000 kr.16.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden