Tibberupgårdsvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.006 kr/m².5.510.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.544.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,36 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.544.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibberupgårdsvej 15A 3060 Espergærde	171 m²	76 m	14-07-2024	6.350.000 kr.	37.135 kr./m²
Strandhaven 1 3060 Espergærde	140 m²	304 m	27-11-2023	6.800.000 kr.	48.571 kr./m²
Tibberup Alle 18 3060 Espergærde	139 m²	320 m	01-10-2024	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Tibberup Alle 28A 3060 Espergærde	138 m²	284 m	03-05-2025	3.925.000 kr.	28.442 kr./m²
Ny Strandvej 89 3060 Espergærde	146 m²	110 m	28-08-2025	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Agatvej 6 3060 Espergærde	138 m²	634 m	15-10-2023	4.450.000 kr.	32.246 kr./m²
Ny Strandvej 19 3060 Espergærde	142 m²	707 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	37.676 kr./m²
Ny Strandvej 60 3060 Espergærde	151 m²	200 m	08-10-2025	6.100.000 kr.	40.397 kr./m²
Bakkegårdsvej 40 3060 Espergærde	142 m²	719 m	14-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Ametystvej 6 3060 Espergærde	142 m²	728 m	25-11-2023	4.475.000 kr.	31.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu