Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hegnet 1, Høbjerg

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.460 kr/m².3.159.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.111.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden okt. 2024
558k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.998.000 kr.I dag · vores estimat3.111.777 kr.Markedet · 1992703.184 kr.Markedet · 1993793.780 kr.Markedet · 1994677.766 kr.Markedet · 1995647.804 kr.Markedet · 1996731.584 kr.Markedet · 1997969.576 kr.Markedet · 19981.062.728 kr.Markedet · 19991.285.242 kr.Markedet · 20001.393.162 kr.Markedet · 20011.546.806 kr.Markedet · 20021.489.864 kr.Markedet · 20031.237.388 kr.Markedet · 20041.629.592 kr.Markedet · 20051.911.178 kr.Markedet · 20062.523.340 kr.Markedet · 20073.067.200 kr.Markedet · 20083.124.000 kr.Markedet · 20092.132.130 kr.Markedet · 20101.902.658 kr.Markedet · 20111.793.460 kr.Markedet · 20121.388.334 kr.Markedet · 20131.532.038 kr.Markedet · 20141.395.718 kr.Markedet · 20151.953.778 kr.Markedet · 20161.947.246 kr.Markedet · 20171.805.672 kr.Markedet · 20181.991.834 kr.Markedet · 20192.193.332 kr.Markedet · 20202.315.168 kr.Markedet · 20212.522.062 kr.Markedet · 20222.993.786 kr.Markedet · 20232.944.796 kr.Markedet · 20242.968.084 kr.Markedet · 20252.914.692 kr.Markedet · 20263.514.500 kr.Markedet · 20272.894.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinusparken 8
3200 Helsinge		142 m²161 m07-04-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Pinusparken 14
3200 Helsinge		135 m²122 m25-11-20253.750.000 kr.27.778 kr./m²
Skovparken 3
3200 Helsinge		151 m²186 m10-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Skovvænget 2, Høbjerg
3200 Helsinge		128 m²42 m03-01-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Pinuslunden 9
3200 Helsinge		131 m²247 m05-05-20253.660.000 kr.27.939 kr./m²
Hestehave 7
3200 Helsinge		138 m²695 m21-09-20252.395.000 kr.17.355 kr./m²
Kirkebådsvej 22, Ammendrup
3200 Helsinge		147 m²644 m15-01-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Pinusparken 5
3200 Helsinge		156 m²204 m21-01-20253.887.500 kr.24.920 kr./m²
Pinusvej 59
3200 Helsinge		132 m²485 m01-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Poppelvej 11
3200 Helsinge		144 m²979 m04-11-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden