Grev Moltkes Vej 36, Tåsinge, 5700 Svendborg — Villa · 185 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 185 m².3.603.800 kr.
2Vores vurdering4.983.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grev Moltkes Vej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	183 m²	32 m	22-06-2025	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Grev Moltkes Vej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	71 m	13-01-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Thorsengs Alle 8, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	280 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Thorseng 33, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	329 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Pilekrogen 13, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	517 m	11-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	227 m	24-10-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	701 m	15-05-2024	6.600.000 kr.	34.197 kr./m²
Eskærvænget 22, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	694 m	24-08-2025	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²
Vindeby Tværvej 52, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	1,2 km	16-01-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Thorseng 41 5700 Svendborg	162 m²	207 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu