Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Allerupvej 19

Villa · 163 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.697 m², 5 værelser, opført i 1854, renoveret i 1933. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1854
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
51.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.529 kr/m².1.192.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.804.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,46 pct. siden okt. 2024
194k597k999k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2024246.000 kr.I dag · vores estimat1.804.319 kr.Markedet · 1992503.833 kr.Markedet · 1993580.280 kr.Markedet · 1994391.037 kr.Markedet · 1995432.928 kr.Markedet · 1996813.370 kr.Markedet · 1997703.834 kr.Markedet · 1998808.643 kr.Markedet · 1999484.925 kr.Markedet · 2000486.066 kr.Markedet · 2001733.337 kr.Markedet · 2002754.364 kr.Markedet · 20031.011.578 kr.Markedet · 2004712.473 kr.Markedet · 2005646.132 kr.Markedet · 2006801.308 kr.Markedet · 20071.094.545 kr.Markedet · 20081.155.833 kr.Markedet · 2009558.438 kr.Markedet · 2010703.671 kr.Markedet · 20111.066.183 kr.Markedet · 2012683.622 kr.Markedet · 2013890.306 kr.Markedet · 2014917.527 kr.Markedet · 20151.216.306 kr.Markedet · 2016471.396 kr.Markedet · 2017853.142 kr.Markedet · 2018676.776 kr.Markedet · 20191.036.680 kr.Markedet · 20201.289.167 kr.Markedet · 20211.053.143 kr.Markedet · 20221.027.226 kr.Markedet · 2023859.499 kr.Markedet · 20241.151.269 kr.Markedet · 20251.207.341 kr.Markedet · 20261.096.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg
246.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel246.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1933Ombygning
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²2,6 km03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Vestergade 32F
6520 Toftlund		164 m²2,6 km02-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vestergade 37
6520 Toftlund		156 m²2,4 km15-06-20251.140.000 kr.7.308 kr./m²
Tjørnevej 8
6520 Toftlund		164 m²3,0 km08-12-20251.150.000 kr.7.012 kr./m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²2,7 km01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Benediktevej 3
6520 Toftlund		150 m²2,4 km13-02-20251.400.000 kr.9.333 kr./m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²2,6 km03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Ribevej 1
6520 Toftlund		144 m²2,3 km24-03-2024950.000 kr.6.597 kr./m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²2,9 km08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²2,7 km04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden