Menu
For mæglere Log ind
Mariavænget 22
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Mariavænget 22

Villa · 144 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1114 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.376 kr/m².1.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMariavænget gns: 8.639 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.052.742 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 1.062.199 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,02 pct. siden okt. 2019
171k460k748k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat1.052.742 kr.Markedet · 1992445.104 kr.Markedet · 1993512.640 kr.Markedet · 1994345.456 kr.Markedet · 1995382.464 kr.Markedet · 1996718.560 kr.Markedet · 1997621.792 kr.Markedet · 1998714.384 kr.Markedet · 1999428.400 kr.Markedet · 2000429.408 kr.Markedet · 2001647.856 kr.Markedet · 2002666.432 kr.Markedet · 2003893.664 kr.Markedet · 2004629.424 kr.Markedet · 2005570.816 kr.Markedet · 2006707.904 kr.Markedet · 2007966.960 kr.Markedet · 20081.021.104 kr.Markedet · 2009493.344 kr.Markedet · 2010621.648 kr.Markedet · 2011941.904 kr.Markedet · 2012603.936 kr.Markedet · 2013786.528 kr.Markedet · 2014810.576 kr.Markedet · 20151.074.528 kr.Markedet · 2016416.448 kr.Markedet · 2017753.696 kr.Markedet · 2018597.888 kr.Markedet · 2019915.840 kr.Markedet · 20201.138.896 kr.Markedet · 2021930.384 kr.Markedet · 2022907.488 kr.Markedet · 2023759.312 kr.Markedet · 20241.017.072 kr.Markedet · 20251.066.608 kr.Markedet · 2026968.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.052.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²92 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²55 m03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²32 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²74 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²142 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Ribevej 1
6520 Toftlund		144 m²367 m24-03-2024950.000 kr.6.597 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²176 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Bøgevej 4
6520 Toftlund		144 m²521 m05-06-2024995.000 kr.6.910 kr./m²
Benediktevej 3
6520 Toftlund		150 m²198 m13-02-20251.400.000 kr.9.333 kr./m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²148 m01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden