Lindevej 12, Otterup

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 130 m².1.533.610 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.830.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	43 m	04-05-2025	1.780.000 kr.	13.798 kr./m²
Elmevej 8, Otterup 5450 Otterup	123 m²	75 m	19-07-2026	1.915.000 kr.	15.569 kr./m²
Elmevej 17, Otterup 5450 Otterup	136 m²	170 m	26-02-2026	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Strandvejen 48, Otterup 5450 Otterup	130 m²	588 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Elmevej 25, Otterup 5450 Otterup	138 m²	252 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Mågevej 36, Otterup 5450 Otterup	131 m²	687 m	04-12-2024	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Søndergade 24, Otterup 5450 Otterup	140 m²	140 m	23-11-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup 5450 Otterup	123 m²	325 m	21-05-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Østergade 33, Otterup 5450 Otterup	140 m²	170 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Hegnet 24, Otterup 5450 Otterup	128 m²	663 m	24-02-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu