Sandhagen 19, Kisserup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 61 m².1.150.887 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.439.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,17 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2019apr.Ejerskifte495.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandhagen 37, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	139 m	05-09-2025	3.295.000 kr.	52.302 kr./m²
Sandhagen 16, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	212 m	12-03-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Kisserup Strand Vest 31, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	383 m	17-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Ringmosevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	431 m	27-10-2025	1.235.000 kr.	19.603 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	65 m²	344 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Kisserup Strand Øst 9, Kisserup 4300 Holbæk	53 m²	90 m	24-04-2026	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Kløvermarken 5, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	1,0 km	07-09-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Engbjerget 28, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	813 m	28-06-2026	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Digevej 23, Løserup 4300 Holbæk	59 m²	956 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Fjordbakkevej 9, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	844 m	12-10-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu