Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vesterbro 62

Villa · 136 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.872 kr/m².1.620.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.148.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden sep. 2024
263k768k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.148.707 kr.Markedet · 1992527.816 kr.Markedet · 1993466.344 kr.Markedet · 1994741.064 kr.Markedet · 1995622.472 kr.Markedet · 1996512.312 kr.Markedet · 1997750.040 kr.Markedet · 1998888.080 kr.Markedet · 1999665.448 kr.Markedet · 2000756.840 kr.Markedet · 20011.038.904 kr.Markedet · 2002944.248 kr.Markedet · 2003940.032 kr.Markedet · 2004963.288 kr.Markedet · 20051.320.560 kr.Markedet · 20061.285.880 kr.Markedet · 20071.649.272 kr.Markedet · 20081.726.520 kr.Markedet · 20091.324.776 kr.Markedet · 20101.857.760 kr.Markedet · 20111.444.048 kr.Markedet · 20121.423.104 kr.Markedet · 20131.161.440 kr.Markedet · 2014909.840 kr.Markedet · 2015919.224 kr.Markedet · 2016746.912 kr.Markedet · 20171.041.760 kr.Markedet · 20181.071.544 kr.Markedet · 20191.453.432 kr.Markedet · 20201.301.520 kr.Markedet · 20211.406.920 kr.Markedet · 20221.755.216 kr.Markedet · 20231.517.352 kr.Markedet · 20241.620.032 kr.Markedet · 20251.907.128 kr.Markedet · 20261.649.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²301 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²74 m13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²350 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²463 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²688 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Liljevej 5
4500 Nykøbing Sj		132 m²522 m03-02-20251.705.000 kr.12.917 kr./m²
C C Iversens Vej 11
4500 Nykøbing Sj		146 m²187 m08-11-20231.625.000 kr.11.130 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²468 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
C C Iversens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		123 m²218 m22-04-20241.337.500 kr.10.874 kr./m²
H P Hansensvej 8
4500 Nykøbing Sj		123 m²230 m13-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden