Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hovedgaden 24

Villa · 180 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1962. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.573 kr/m².2.361.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.702 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden okt. 2024
169k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat2.044.710 kr.Markedet · 1992723.240 kr.Markedet · 1993715.860 kr.Markedet · 1994914.040 kr.Markedet · 1995858.780 kr.Markedet · 1996169.380 kr.Markedet · 1997426.780 kr.Markedet · 19981.087.380 kr.Markedet · 19991.299.600 kr.Markedet · 20001.391.220 kr.Markedet · 20011.496.880 kr.Markedet · 20021.718.820 kr.Markedet · 20031.834.200 kr.Markedet · 20041.278.900 kr.Markedet · 2005611.460 kr.Markedet · 20062.250.000 kr.Markedet · 20072.583.180 kr.Markedet · 20082.216.700 kr.Markedet · 20091.333.260 kr.Markedet · 20101.857.060 kr.Markedet · 20112.052.720 kr.Markedet · 20121.636.380 kr.Markedet · 20131.394.460 kr.Markedet · 20141.256.220 kr.Markedet · 20151.081.800 kr.Markedet · 20161.571.940 kr.Markedet · 20171.743.300 kr.Markedet · 20181.856.880 kr.Markedet · 20191.796.940 kr.Markedet · 20202.486.340 kr.Markedet · 20212.447.100 kr.Markedet · 20222.971.440 kr.Markedet · 20232.160.540 kr.Markedet · 20242.195.640 kr.Markedet · 20252.464.920 kr.Markedet · 20262.844.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²472 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²459 m15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Hovedgaden 5A
4652 Hårlev		203 m²182 m10-10-20232.795.000 kr.13.768 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²103 m27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²535 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²166 m08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Sletten 2
4652 Hårlev		183 m²331 m21-10-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²517 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Bobakken 12
4652 Hårlev		187 m²266 m04-11-20254.450.000 kr.23.797 kr./m²
Sletten 1
4652 Hårlev		185 m²364 m23-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden