Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ildfuglevænget 37, Hjallese

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
852 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 135 m².2.809.215 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.106.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildfuglevænget 13, Hjallese
5260 Odense S		131 m²120 m29-07-20253.090.000 kr.23.588 kr./m²
Ildfuglevænget 135, Hjallese
5260 Odense S		156 m²209 m29-11-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Ildfuglevænget 119, Hjallese
5260 Odense S		114 m²268 m01-07-20242.285.000 kr.20.044 kr./m²
Ildfuglevænget 125, Hjallese
5260 Odense S		113 m²304 m08-02-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Ildfuglevænget 3, Hjallese
5260 Odense S		92 m²51 m18-09-20251.775.000 kr.19.293 kr./m²
Bjergmarken 30, Hjallese
5260 Odense S		135 m²255 m25-04-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Bjergmarken 16, Hjallese
5260 Odense S		134 m²302 m08-06-20263.165.000 kr.23.619 kr./m²
Bjergmarken 21, Hjallese
5260 Odense S		130 m²294 m12-05-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Rulkehøjvænget 8, Stenløse
5260 Odense S		139 m²511 m20-05-20253.500.000 kr.25.180 kr./m²
Bjergmarken 45, Hjallese
5260 Odense S		128 m²383 m24-02-20253.030.000 kr.23.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden