Skovvænget 19

Fritidshus · 55 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.493 kr/m².1.422.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 18.955 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-46,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.283.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,27 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2024 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	590 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Skovvænget 85 4400 Kalundborg	49 m²	671 m	04-06-2025	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	533 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	549 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	116 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	302 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Udmarken 13 4400 Kalundborg	58 m²	481 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Stærevænget 22 4400 Kalundborg	50 m²	200 m	28-07-2024	1.055.000 kr.	21.100 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	83 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	292 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu