Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nordkærvej 18

Villa · 141 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 683 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.265 kr/m².7.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkærvej gns: 52.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.900.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leopardvej 18
2610 Rødovre		144 m²113 m01-02-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Leopardvej 6A
2610 Rødovre		139 m²229 m13-10-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²565 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²505 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²352 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Vamdrupvej 21
2610 Rødovre		144 m²616 m05-10-20236.279.000 kr.43.604 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²617 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²146 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²528 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Frøslevvej 47
2610 Rødovre		137 m²1,0 km18-03-20246.750.000 kr.49.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden