Storemøllevej 24

Villa · 83 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 4.204 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 4204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.992 kr/m².3.467.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.411.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 18 2635 Ishøj	88 m²	1,1 km	17-02-2026	2.970.000 kr.	33.750 kr./m²
Lille Bygade 11 2635 Ishøj	95 m²	829 m	05-09-2025	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Baldersvej 15 2635 Ishøj	93 m²	1,1 km	07-09-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Ishøj Bygade 137 2635 Ishøj	77 m²	2,4 km	17-09-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²
Køgevej 249A 2635 Ishøj	111 m²	911 m	22-03-2026	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Ishøj Bygade 87 2635 Ishøj	106 m²	1,9 km	15-03-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Køgevej 239A 2635 Ishøj	115 m²	1,0 km	11-08-2025	3.615.000 kr.	31.435 kr./m²
Ishøj Bygade 89 2635 Ishøj	106 m²	1,9 km	27-10-2025	4.675.000 kr.	44.104 kr./m²
Lokesvej 2 2635 Ishøj	118 m²	974 m	01-12-2024	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Merlegårds Vænge 68 2635 Ishøj	105 m²	2,3 km	03-09-2024	3.310.000 kr.	31.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu