Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ahornvænget 6

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.176 kr/m².3.467.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.001.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden mar. 2025
704k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat4.001.795 kr.Markedet · 1992886.408 kr.Markedet · 19931.000.610 kr.Markedet · 1994854.367 kr.Markedet · 1995816.598 kr.Markedet · 1996922.208 kr.Markedet · 19971.222.212 kr.Markedet · 19981.339.636 kr.Markedet · 19991.620.129 kr.Markedet · 20001.756.169 kr.Markedet · 20011.949.847 kr.Markedet · 20021.878.068 kr.Markedet · 20031.559.806 kr.Markedet · 20042.054.204 kr.Markedet · 20052.409.161 kr.Markedet · 20063.180.830 kr.Markedet · 20073.866.400 kr.Markedet · 20083.938.000 kr.Markedet · 20092.687.685 kr.Markedet · 20102.398.421 kr.Markedet · 20112.260.770 kr.Markedet · 20121.750.083 kr.Markedet · 20131.931.231 kr.Markedet · 20141.759.391 kr.Markedet · 20152.462.861 kr.Markedet · 20162.454.627 kr.Markedet · 20172.276.164 kr.Markedet · 20182.510.833 kr.Markedet · 20192.764.834 kr.Markedet · 20202.918.416 kr.Markedet · 20213.179.219 kr.Markedet · 20223.773.857 kr.Markedet · 20233.712.102 kr.Markedet · 20243.741.458 kr.Markedet · 20253.674.154 kr.Markedet · 20264.430.250 kr.Markedet · 20273.648.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.001.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²373 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²147 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²147 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engsvinget 23
3200 Helsinge		173 m²357 m05-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Tornevej 6
3200 Helsinge		186 m²313 m03-02-20252.925.000 kr.15.726 kr./m²
Tornevej 7
3200 Helsinge		171 m²276 m19-05-20252.925.000 kr.17.105 kr./m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²617 m15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Bymosegårdsvej 5
3200 Helsinge		170 m²299 m05-08-20243.625.000 kr.21.324 kr./m²
Engsvinget 9
3200 Helsinge		168 m²275 m12-03-20253.115.000 kr.18.542 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²54 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden