Milnersvej 13A

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 269 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.206 kr/m².4.109.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMilnersvej gns: 29.364 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.877.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,09 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milnersvej 6C 3400 Hillerød	114 m²	111 m	31-08-2025	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²
Milnersvej 6B 3400 Hillerød	94 m²	100 m	14-12-2025	3.305.000 kr.	35.160 kr./m²
Milnersvej 10, 2. 3400 Hillerød	85 m²	84 m	24-03-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Milnersvej 10, st. 3400 Hillerød	161 m²	84 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Milnersvej 13B 3400 Hillerød	172 m²	6 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Christianshave 9, 1. th 3400 Hillerød	117 m²	140 m	27-05-2025	4.945.000 kr.	42.265 kr./m²
Hansensvej 18, 2. tv 3400 Hillerød	116 m²	183 m	13-08-2026	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Christianshave 1, 2. tv 3400 Hillerød	115 m²	142 m	11-12-2023	4.450.000 kr.	38.696 kr./m²
Christianshave 11, 2. tv 3400 Hillerød	114 m²	118 m	06-05-2025	4.995.000 kr.	43.816 kr./m²
Christianshave 15, 1. th 3400 Hillerød	112 m²	105 m	10-08-2025	4.995.000 kr.	44.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu