Pileurten 7, Otterup, 5450 Otterup — Villa · 133 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 133 m².1.560.356 kr.
2Vores vurdering1.941.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurten 31, Otterup 5450 Otterup	150 m²	179 m	03-07-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pileurten 6, Otterup 5450 Otterup	156 m²	41 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Pileurten 35, Otterup 5450 Otterup	158 m²	178 m	13-11-2023	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Pileurten 23, Otterup 5450 Otterup	165 m²	132 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Pileurten 25, Otterup 5450 Otterup	169 m²	164 m	25-11-2024	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Pileurten 22, Otterup 5450 Otterup	173 m²	140 m	16-05-2024	2.270.000 kr.	13.121 kr./m²
Dunhammervænget 9, Otterup 5450 Otterup	135 m²	209 m	08-01-2026	1.440.000 kr.	10.667 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	241 m	01-04-2026	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Horseløkken 2 5450 Otterup	133 m²	567 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup 5450 Otterup	137 m²	339 m	20-05-2025	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu