Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Solbærvej 6

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.526 kr/m².1.638.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærvej gns: 18.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden jan. 2025
392k818k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.098.000 kr.I dag · vores estimat1.995.531 kr.Markedet · 1992391.920 kr.Markedet · 1993517.500 kr.Markedet · 1994510.600 kr.Markedet · 1995587.305 kr.Markedet · 1996614.675 kr.Markedet · 1997793.040 kr.Markedet · 1998958.295 kr.Markedet · 1999830.415 kr.Markedet · 2000784.875 kr.Markedet · 2001859.740 kr.Markedet · 2002830.300 kr.Markedet · 2003826.045 kr.Markedet · 2004935.295 kr.Markedet · 2005914.595 kr.Markedet · 20061.177.025 kr.Markedet · 20071.373.905 kr.Markedet · 20081.078.470 kr.Markedet · 20091.267.760 kr.Markedet · 2010792.005 kr.Markedet · 20111.317.670 kr.Markedet · 20121.168.170 kr.Markedet · 20131.398.400 kr.Markedet · 2014843.755 kr.Markedet · 20151.355.735 kr.Markedet · 20161.420.250 kr.Markedet · 20171.580.100 kr.Markedet · 20181.657.725 kr.Markedet · 20191.456.245 kr.Markedet · 20201.684.520 kr.Markedet · 20211.722.010 kr.Markedet · 20221.889.335 kr.Markedet · 20231.601.260 kr.Markedet · 20241.857.710 kr.Markedet · 20251.686.705 kr.Markedet · 20261.675.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 40
6715 Esbjerg N		115 m²106 m18-09-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Enebærvej 29
6715 Esbjerg N		119 m²59 m04-10-20231.745.000 kr.14.664 kr./m²
Brombærvej 8
6715 Esbjerg N		119 m²218 m05-10-20241.510.000 kr.12.689 kr./m²
Stigårdsvej 13
6715 Esbjerg N		118 m²485 m08-01-20251.198.000 kr.10.153 kr./m²
Stellas Alle 17
6715 Esbjerg N		120 m²539 m17-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Lerhøjs Alle 4
6715 Esbjerg N		116 m²921 m03-07-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Gjesingsvinget 7
6715 Esbjerg N		125 m²295 m26-03-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Brombærvej 3
6715 Esbjerg N		127 m²241 m23-01-20242.348.000 kr.18.488 kr./m²
Golfvej 36
6715 Esbjerg N		121 m²718 m25-06-20251.440.000 kr.11.901 kr./m²
Stellas Alle 20
6715 Esbjerg N		125 m²560 m15-01-20242.380.000 kr.19.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden