Galgehøjvej 6, 8831 Løgstrup — Villa · 137 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.421 kr/m².1.557.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGalgehøjvej gns: 12.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.881.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	54 m	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	278 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Ørnehøjvej 14 8831 Løgstrup	134 m²	350 m	24-07-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	531 m	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Skurrehøjvej 10 8831 Løgstrup	147 m²	200 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	478 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	280 m	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Kølsenvej 12 8831 Løgstrup	156 m²	84 m	02-03-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Skovledet 4 8831 Løgstrup	131 m²	851 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Snabevej 8 8831 Løgstrup	130 m²	815 m	30-07-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu