Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Harkenvej 92, Rakkeby

Landejendom · 288 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 50.476 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
50476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.193 kr/m².4.704.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.381.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²209 m16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby
9800 Hjørring		242 m²1,2 km07-08-20252.415.000 kr.9.979 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²2,4 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²755 m17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²2,0 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Løkkensvej 565, S Harritslev
9800 Hjørring		330 m²5,1 km29-10-202320.500.000 kr.62.121 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²3,9 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²6,3 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²7,4 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		153 m²4,7 km01-12-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden