Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 139 m².7.442.199 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.399.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,09 pct. siden mar. 2019
972k3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.900.000 kr.I dag · vores estimat6.399.504 kr.Markedet · 1992999.827 kr.Markedet · 19931.087.953 kr.Markedet · 19941.139.383 kr.Markedet · 19951.410.711 kr.Markedet · 19961.394.865 kr.Markedet · 19971.412.518 kr.Markedet · 19981.890.261 kr.Markedet · 19991.945.722 kr.Markedet · 20001.949.336 kr.Markedet · 20012.280.017 kr.Markedet · 20022.293.500 kr.Markedet · 20032.360.359 kr.Markedet · 20042.633.355 kr.Markedet · 20052.838.380 kr.Markedet · 20064.162.077 kr.Markedet · 20074.068.808 kr.Markedet · 20083.510.862 kr.Markedet · 20093.594.818 kr.Markedet · 20104.103.280 kr.Markedet · 20114.488.449 kr.Markedet · 20122.808.634 kr.Markedet · 20133.387.013 kr.Markedet · 20143.993.331 kr.Markedet · 20154.102.446 kr.Markedet · 20163.993.609 kr.Markedet · 20174.182.510 kr.Markedet · 20183.920.495 kr.Markedet · 20194.746.572 kr.Markedet · 20204.888.908 kr.Markedet · 20216.373.706 kr.Markedet · 20227.738.408 kr.Markedet · 20236.514.652 kr.Markedet · 20246.273.348 kr.Markedet · 20256.913.999 kr.Markedet · 20268.000.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.399.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød
2840 Holte		126 m²632 m06-05-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²628 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²644 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød
2840 Holte		184 m²509 m15-09-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²815 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød
2840 Holte		190 m²874 m17-03-20246.995.000 kr.36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²816 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²174 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²174 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²400 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden