Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Havbo 1, Høruphav

Villa · 261 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1230 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 261 m².3.517.758 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.021.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,53 pct. siden nov. 2024
575k2,2M3,9M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20247.250.000 kr.I dag · vores estimat4.021.912 kr.Markedet · 1992992.061 kr.Markedet · 19931.228.266 kr.Markedet · 1994952.650 kr.Markedet · 19951.406.268 kr.Markedet · 1996575.244 kr.Markedet · 19971.776.105 kr.Markedet · 19981.462.383 kr.Markedet · 19991.392.957 kr.Markedet · 20001.412.271 kr.Markedet · 20011.839.528 kr.Markedet · 20021.113.687 kr.Markedet · 20032.024.055 kr.Markedet · 20041.390.608 kr.Markedet · 20051.449.855 kr.Markedet · 20061.871.892 kr.Markedet · 20072.724.318 kr.Markedet · 20081.403.397 kr.Markedet · 20092.240.685 kr.Markedet · 20102.142.549 kr.Markedet · 20112.666.637 kr.Markedet · 20121.183.896 kr.Markedet · 20132.008.395 kr.Markedet · 2014686.691 kr.Markedet · 20152.122.191 kr.Markedet · 20162.256.867 kr.Markedet · 20172.674.728 kr.Markedet · 20181.326.141 kr.Markedet · 20191.557.126 kr.Markedet · 20202.111.751 kr.Markedet · 20213.375.252 kr.Markedet · 20222.852.730 kr.Markedet · 20233.179.502 kr.Markedet · 20243.290.949 kr.Markedet · 20252.882.484 kr.Markedet · 20262.610.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.021.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbo 21, Høruphav
6470 Sydals		255 m²183 m13-02-20246.100.000 kr.23.922 kr./m²
Østerbakken 24, Høruphav
6470 Sydals		259 m²468 m02-01-20242.200.000 kr.8.494 kr./m²
Kallehave 3, Hørup
6470 Sydals		256 m²886 m03-02-20252.800.000 kr.10.938 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²660 m05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²
Lambjergsned 5, Høruphav
6470 Sydals		225 m²304 m25-11-20243.295.000 kr.14.644 kr./m²
Kallehave 2, Hørup
6470 Sydals		225 m²906 m11-05-20241.750.000 kr.7.778 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²701 m21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup
6470 Sydals		219 m²992 m02-03-20252.500.000 kr.11.416 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav
6470 Sydals		203 m²511 m10-11-20252.525.000 kr.12.438 kr./m²
Havnevænget 13, Høruphav
6470 Sydals		193 m²240 m14-11-20231.650.000 kr.8.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden