Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5450 Otterup

Horseløkken 2

Villa · 133 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.596 kr/m².1.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorseløkken gns: 15.368 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 11.450 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden okt. 2024
299k686k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.746.686 kr.Markedet · 1992586.530 kr.Markedet · 1993526.813 kr.Markedet · 1994460.180 kr.Markedet · 1995582.141 kr.Markedet · 1996675.906 kr.Markedet · 1997702.905 kr.Markedet · 1998600.628 kr.Markedet · 1999770.868 kr.Markedet · 2000596.372 kr.Markedet · 2001782.705 kr.Markedet · 2002968.373 kr.Markedet · 2003891.233 kr.Markedet · 2004858.781 kr.Markedet · 20051.014.790 kr.Markedet · 2006979.944 kr.Markedet · 20071.206.975 kr.Markedet · 20081.382.136 kr.Markedet · 20091.109.619 kr.Markedet · 2010430.654 kr.Markedet · 2011974.092 kr.Markedet · 20121.096.053 kr.Markedet · 2013991.648 kr.Markedet · 2014751.583 kr.Markedet · 2015639.996 kr.Markedet · 2016921.291 kr.Markedet · 20171.130.500 kr.Markedet · 20181.045.646 kr.Markedet · 2019747.194 kr.Markedet · 20201.304.597 kr.Markedet · 20211.467.256 kr.Markedet · 20221.750.280 kr.Markedet · 20231.480.822 kr.Markedet · 20241.619.009 kr.Markedet · 20251.470.448 kr.Markedet · 20261.418.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horseløkken 43
5450 Otterup		148 m²80 m22-09-20252.285.000 kr.15.439 kr./m²
Horseløkken 7
5450 Otterup		219 m²60 m19-07-20263.350.000 kr.15.297 kr./m²
Pileurten 7, Otterup
5450 Otterup		133 m²567 m17-09-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Havreløkken 48, Otterup
5450 Otterup		136 m²651 m28-10-20241.460.000 kr.10.735 kr./m²
Rugvangen 23, Otterup
5450 Otterup		132 m²831 m20-05-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Dunhammervænget 9, Otterup
5450 Otterup		135 m²774 m08-01-20261.440.000 kr.10.667 kr./m²
Hegnet 24, Otterup
5450 Otterup		128 m²645 m24-02-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Nykæret 9, Otterup
5450 Otterup		130 m²831 m22-05-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup
5450 Otterup		140 m²593 m05-08-20242.125.000 kr.15.179 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup
5450 Otterup		137 m²790 m20-05-20252.175.000 kr.15.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden