Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Skovgårdsparken 19, Amstrup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.613 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.924 kr/m².2.269.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,11 pct. siden okt. 2024
135k801k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.265.051 kr.Markedet · 1992231.957 kr.Markedet · 1993503.461 kr.Markedet · 1994666.619 kr.Markedet · 1995257.091 kr.Markedet · 1996356.065 kr.Markedet · 1997596.045 kr.Markedet · 1998459.796 kr.Markedet · 1999600.021 kr.Markedet · 2000599.595 kr.Markedet · 2001673.648 kr.Markedet · 2002664.915 kr.Markedet · 2003414.143 kr.Markedet · 2004599.098 kr.Markedet · 20051.242.500 kr.Markedet · 20061.225.602 kr.Markedet · 20071.289.218 kr.Markedet · 20082.518.583 kr.Markedet · 20091.095.246 kr.Markedet · 20101.477.865 kr.Markedet · 2011925.982 kr.Markedet · 20121.583.868 kr.Markedet · 20131.183.357 kr.Markedet · 20141.440.803 kr.Markedet · 2015863.857 kr.Markedet · 20161.577.762 kr.Markedet · 20171.073.946 kr.Markedet · 20181.122.439 kr.Markedet · 20191.309.382 kr.Markedet · 20201.433.632 kr.Markedet · 20212.156.412 kr.Markedet · 20221.977.492 kr.Markedet · 20231.928.502 kr.Markedet · 20242.170.754 kr.Markedet · 20252.225.069 kr.Markedet · 20262.394.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsparken 81, Amstrup
8300 Odder		76 m²122 m26-09-20241.900.000 kr.25.000 kr./m²
Skovgårdsparken 32, Amstrup
8300 Odder		60 m²121 m03-02-20251.395.000 kr.23.250 kr./m²
Skovgårdsparken 85, Amstrup
8300 Odder		49 m²112 m08-11-20231.075.000 kr.21.939 kr./m²
Skovgårdsparken 83, Amstrup
8300 Odder		108 m²134 m16-10-20232.300.000 kr.21.296 kr./m²
Lindenæsvej 51, Gylling
8300 Odder		89 m²1,8 km19-11-20231.578.000 kr.17.730 kr./m²
Alrøvej 159, Amstrup
8300 Odder		112 m²1,1 km22-11-20232.100.000 kr.18.750 kr./m²
Ternevej 24, Spøttrup Str
8300 Odder		63 m²10,0 km26-02-20263.250.000 kr.51.587 kr./m²
Spovevej 28, Spøttrup Str
8300 Odder		55 m²10,0 km16-11-20241.798.000 kr.32.691 kr./m²
Nørreled 2A, Hou
8300 Odder		50 m²9,6 km29-12-20254.600.000 kr.92.000 kr./m²
Nørreled 2B, Hou
8300 Odder		49 m²9,6 km07-12-20252.695.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden