Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Skt. Nicolai Sti 1A, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.564 kr/m².2.366.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.177.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden sep. 2024
79k1,5M2,9M4,3M5,7M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20242.019.600 kr.I dag · vores estimat2.177.999 kr.Markedet · 199379.288 kr.Markedet · 1994394.196 kr.Markedet · 1995313.820 kr.Markedet · 1996499.392 kr.Markedet · 1997455.328 kr.Markedet · 1998519.452 kr.Markedet · 19992.068.016 kr.Markedet · 2000573.172 kr.Markedet · 2001651.644 kr.Markedet · 2002989.060 kr.Markedet · 2003804.780 kr.Markedet · 2004847.960 kr.Markedet · 2005581.876 kr.Markedet · 2006877.132 kr.Markedet · 2007895.628 kr.Markedet · 20081.348.780 kr.Markedet · 20093.557.624 kr.Markedet · 20101.078.004 kr.Markedet · 2011979.064 kr.Markedet · 20121.153.212 kr.Markedet · 20131.663.212 kr.Markedet · 20141.612.824 kr.Markedet · 20151.064.880 kr.Markedet · 2016768.876 kr.Markedet · 20171.579.368 kr.Markedet · 20181.639.956 kr.Markedet · 20191.447.720 kr.Markedet · 20201.114.316 kr.Markedet · 20211.527.960 kr.Markedet · 20222.289.220 kr.Markedet · 20232.394.960 kr.Markedet · 20242.356.812 kr.Markedet · 20251.796.220 kr.Markedet · 20262.331.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.019.600 kr.
I dag · vores estimat
2.177.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.019.600 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Nicolai Sti 1, st.
6400 Sønderborg		77 m²3 m08-09-20242.019.600 kr.26.229 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²455 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv
6400 Sønderborg		72 m²318 m05-02-20252.645.000 kr.36.736 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv
6400 Sønderborg		64 m²579 m02-10-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th
6400 Sønderborg		83 m²312 m23-05-20242.580.000 kr.31.084 kr./m²
Østergade 10, 4. mf
6400 Sønderborg		83 m²314 m23-06-20252.695.000 kr.32.470 kr./m²
Lerbjergparken 3, 2. tv
6400 Sønderborg		80 m²924 m30-09-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Dybbølgade 25B, kl.
6400 Sønderborg		82 m²915 m15-11-20251.850.000 kr.22.561 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²653 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²318 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden