Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bellisvænget 39, Otterup

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 200 m².2.346.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.076.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,75 pct. siden aug. 2018
449k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.150.000 kr.30. nov. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat2.076.214 kr.Markedet · 1992882.000 kr.Markedet · 1993792.200 kr.Markedet · 1994692.000 kr.Markedet · 1995875.400 kr.Markedet · 19961.016.400 kr.Markedet · 19971.057.000 kr.Markedet · 1998903.200 kr.Markedet · 19991.159.200 kr.Markedet · 2000896.800 kr.Markedet · 20011.177.000 kr.Markedet · 20021.456.200 kr.Markedet · 20031.340.200 kr.Markedet · 20041.291.400 kr.Markedet · 20051.526.000 kr.Markedet · 20061.473.600 kr.Markedet · 20071.815.000 kr.Markedet · 20082.078.400 kr.Markedet · 20091.668.600 kr.Markedet · 2010647.600 kr.Markedet · 20111.464.800 kr.Markedet · 20121.648.200 kr.Markedet · 20131.491.200 kr.Markedet · 20141.130.200 kr.Markedet · 2015962.400 kr.Markedet · 20161.385.400 kr.Markedet · 20171.700.000 kr.Markedet · 20181.572.400 kr.Markedet · 20191.123.600 kr.Markedet · 20201.961.800 kr.Markedet · 20212.206.400 kr.Markedet · 20222.632.000 kr.Markedet · 20232.226.800 kr.Markedet · 20242.434.600 kr.Markedet · 20252.211.200 kr.Markedet · 20262.133.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvænget 45, Otterup
5450 Otterup		150 m²64 m16-11-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup
5450 Otterup		137 m²96 m21-10-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Bellisvænget 32, Otterup
5450 Otterup		111 m²99 m26-06-20251.450.000 kr.13.063 kr./m²
Bellisvænget 3, Otterup
5450 Otterup		113 m²181 m02-10-20261.475.000 kr.13.053 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²316 m03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²330 m29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup
5450 Otterup		190 m²412 m02-01-20252.625.000 kr.13.816 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²666 m14-09-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²666 m08-07-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Fresiavænget 19, Otterup
5450 Otterup		184 m²469 m12-03-20251.795.000 kr.9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden