Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rødeledsvej 4A

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.872 kr/m².2.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødeledsvej gns: 14.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.577.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,15 pct. siden sep. 2024
400k828k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.577.219 kr.Markedet · 1992426.509 kr.Markedet · 1993435.530 kr.Markedet · 1994459.004 kr.Markedet · 1995470.547 kr.Markedet · 1996445.230 kr.Markedet · 1997553.191 kr.Markedet · 1998519.726 kr.Markedet · 1999605.474 kr.Markedet · 2000720.613 kr.Markedet · 2001842.154 kr.Markedet · 2002819.553 kr.Markedet · 2003868.829 kr.Markedet · 2004943.810 kr.Markedet · 2005889.296 kr.Markedet · 20061.053.517 kr.Markedet · 20071.248.681 kr.Markedet · 20081.297.860 kr.Markedet · 20091.286.996 kr.Markedet · 20101.339.085 kr.Markedet · 20111.145.570 kr.Markedet · 20121.093.772 kr.Markedet · 20131.221.230 kr.Markedet · 20141.065.739 kr.Markedet · 20151.115.500 kr.Markedet · 2016967.090 kr.Markedet · 20171.189.220 kr.Markedet · 20181.214.828 kr.Markedet · 20191.376.818 kr.Markedet · 20201.480.511 kr.Markedet · 20211.563.058 kr.Markedet · 20221.596.426 kr.Markedet · 20231.550.836 kr.Markedet · 20241.797.313 kr.Markedet · 20251.833.591 kr.Markedet · 20262.111.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeledsvej 18
5700 Svendborg		112 m²220 m12-12-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Rødeledsvej 10
5700 Svendborg		117 m²67 m09-11-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Rødeledsvej 63
5700 Svendborg		137 m²466 m07-12-20232.085.000 kr.15.219 kr./m²
Rødeledsvej 69
5700 Svendborg		138 m²500 m04-05-20261.625.000 kr.11.775 kr./m²
Rødeledsvej 95A
5700 Svendborg		168 m²838 m14-04-20245.250.000 kr.31.250 kr./m²
Struebjerg 8
5700 Svendborg		95 m²159 m17-07-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Enghavevej 32
5700 Svendborg		94 m²350 m29-05-20261.800.000 kr.19.149 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²360 m09-07-20262.445.000 kr.24.208 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²360 m18-06-20241.575.000 kr.15.594 kr./m²
Grubbemøllevej 10
5700 Svendborg		95 m²540 m07-05-20261.950.000 kr.20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden