Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Helnæsvej 5, Brydegaard

Villa · 249 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.461 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.644 kr/m².2.175.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.783.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesteragegyden 10, Enemærket
5683 Haarby		228 m²1,2 km27-08-20252.815.000 kr.12.346 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse
5683 Haarby		190 m²877 m16-06-20241.960.000 kr.10.316 kr./m²
Herredsbjerg 16, Herredsbjerg
5683 Haarby		272 m²2,2 km16-06-20253.400.000 kr.12.500 kr./m²
Snavevej 20, Snave
5683 Haarby		280 m²2,0 km27-02-20252.750.000 kr.9.821 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse
5683 Haarby		176 m²931 m15-04-20252.195.000 kr.12.472 kr./m²
Herredsbjerg 2A, Dreslette
5683 Haarby		200 m²2,8 km04-10-20233.800.000 kr.19.000 kr./m²
Snavevej 11, Snave
5683 Haarby		175 m²2,5 km24-11-20241.500.000 kr.8.571 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave
5683 Haarby		159 m²2,1 km02-03-20251.615.000 kr.10.157 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave
5683 Haarby		158 m²2,3 km05-01-2025925.000 kr.5.854 kr./m²
Snavevej 7, Snave
5683 Haarby		147 m²2,5 km12-12-2025795.000 kr.5.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden