Baneskellet 2B, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 723 m²
Bebygget areal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.753 kr/m².4.434.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaneskellet gns: 41.196 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 60.719 kr/m²-32,20 pct.
3Vores vurdering4.488.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,17 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.488.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2023aug.Ejerskifte3.175.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneskellet 7B 2950 Vedbæk	83 m²	46 m	05-06-2024	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Marievej 16B, st. 2950 Vedbæk	82 m²	140 m	01-07-2026	6.100.000 kr.	74.390 kr./m²
Marievej 14, 1. 2950 Vedbæk	82 m²	162 m	22-09-2026	3.800.000 kr.	46.341 kr./m²
Melchiorsvej 1, 1. mf 2950 Vedbæk	83 m²	593 m	02-07-2025	4.250.000 kr.	51.205 kr./m²
Henrikshøj 14, st. 4 2950 Vedbæk	89 m²	929 m	14-08-2025	5.395.000 kr.	60.618 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4 2950 Vedbæk	89 m²	931 m	04-03-2025	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²
Rundforbivej 2C 2950 Vedbæk	80 m²	2,0 km	04-05-2026	5.297.000 kr.	66.212 kr./m²
Marievej 14, st. 2950 Vedbæk	100 m²	162 m	13-11-2023	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Marievej 8B, st. tv 2950 Vedbæk	57 m²	197 m	09-10-2025	2.725.000 kr.	47.807 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6 2950 Vedbæk	101 m²	725 m	09-01-2025	4.523.000 kr.	44.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu