Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Sømærket 6

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.153 kr/m².2.108.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.241.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden dec. 2024
380k859k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.241.055 kr.Markedet · 1992467.538 kr.Markedet · 1993556.626 kr.Markedet · 1994751.332 kr.Markedet · 1995640.842 kr.Markedet · 1996622.572 kr.Markedet · 1997877.830 kr.Markedet · 1998968.832 kr.Markedet · 1999923.244 kr.Markedet · 2000615.264 kr.Markedet · 20011.008.678 kr.Markedet · 20021.162.146 kr.Markedet · 2003572.286 kr.Markedet · 20041.483.350 kr.Markedet · 20051.323.618 kr.Markedet · 20061.426.278 kr.Markedet · 20071.208.256 kr.Markedet · 20081.554.516 kr.Markedet · 20091.748.352 kr.Markedet · 20101.392.174 kr.Markedet · 20111.636.296 kr.Markedet · 20121.050.264 kr.Markedet · 20131.529.112 kr.Markedet · 2014418.296 kr.Markedet · 20151.881.114 kr.Markedet · 2016751.332 kr.Markedet · 20171.183.200 kr.Markedet · 20181.518.324 kr.Markedet · 20191.493.442 kr.Markedet · 20201.527.720 kr.Markedet · 20211.821.432 kr.Markedet · 20221.487.178 kr.Markedet · 20232.059.290 kr.Markedet · 20241.541.640 kr.Markedet · 20251.684.494 kr.Markedet · 20261.697.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1972apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²190 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Søvænget 9
9370 Hals		171 m²206 m28-09-20251.350.000 kr.7.895 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²283 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²379 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²350 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Torvet 11
9370 Hals		162 m²360 m28-04-20251.915.000 kr.11.821 kr./m²
Jacob Severins Vej 66
9370 Hals		162 m²510 m27-03-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²229 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Idrætsalle 24
9370 Hals		160 m²461 m02-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Østerled 38
9370 Hals		166 m²903 m14-09-20242.675.000 kr.16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden