Kisserup Strand Øst 16, Kisserup

Fritidshus · 111 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 3.770 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 3770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 111 m².2.094.237 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.169.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,92 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
2010Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	531 m	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	614 m	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Kisserup Strand Vest 36, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	273 m	04-05-2026	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Engvej 35, Kisserup 4300 Holbæk	103 m²	885 m	20-07-2026	1.301.000 kr.	12.631 kr./m²
Ringmosevej 30, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	385 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Fyrrevej 4, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	951 m	05-03-2025	1.627.000 kr.	16.270 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	1,0 km	15-01-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	1,0 km	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Fyrrevej 14, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	924 m	06-06-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	526 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu