Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Nørrevang 24

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.419 kr/m².1.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevang gns: 11.811 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden nov. 2024
268k722k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.990.000 kr.I dag · vores estimat1.860.031 kr.Markedet · 1992267.520 kr.Markedet · 1993648.432 kr.Markedet · 1994541.576 kr.Markedet · 1995497.800 kr.Markedet · 1996554.040 kr.Markedet · 1997734.616 kr.Markedet · 1998943.920 kr.Markedet · 1999654.360 kr.Markedet · 2000758.480 kr.Markedet · 2001488.680 kr.Markedet · 2002938.296 kr.Markedet · 2003848.312 kr.Markedet · 20041.049.408 kr.Markedet · 20051.000.160 kr.Markedet · 20061.336.384 kr.Markedet · 20071.774.448 kr.Markedet · 20081.609.528 kr.Markedet · 20091.560.736 kr.Markedet · 20101.050.320 kr.Markedet · 20111.717.904 kr.Markedet · 20121.434.576 kr.Markedet · 20131.734.320 kr.Markedet · 2014760.000 kr.Markedet · 20151.145.624 kr.Markedet · 20161.129.208 kr.Markedet · 20171.550.552 kr.Markedet · 20181.438.528 kr.Markedet · 20191.626.096 kr.Markedet · 20201.307.504 kr.Markedet · 20211.714.560 kr.Markedet · 20221.764.872 kr.Markedet · 20231.641.296 kr.Markedet · 20241.096.528 kr.Markedet · 20252.011.568 kr.Markedet · 20261.380.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²143 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Præstegårdvej 29
7451 Sunds		148 m²161 m30-04-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²333 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²361 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²393 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²467 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²444 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Linåtoften 21
7451 Sunds		150 m²505 m01-07-20242.580.000 kr.17.200 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²385 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Præstegårdvænget 21
7451 Sunds		158 m²393 m17-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden