Præstebakken 10

Villa · 215 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1131 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.066 kr/m².1.381.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstebakken gns: 10.491 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 7.527 kr/m²+39,40 pct.
3Vores vurdering1.927.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebakken 6 7280 Sønder Felding	224 m²	38 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	10.491 kr./m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	84 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Præstevænget 129 7280 Sønder Felding	228 m²	226 m	30-10-2025	1.740.000 kr.	7.632 kr./m²
Præstevænget 245 7280 Sønder Felding	234 m²	295 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	6.966 kr./m²
Høgsvigvej 9 7280 Sønder Felding	205 m²	1,0 km	10-04-2024	870.000 kr.	4.244 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	482 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	532 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Skovbrynet 8 7280 Sønder Felding	188 m²	1,0 km	19-02-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Præstevænget 17 7280 Sønder Felding	163 m²	353 m	06-01-2025	500.000 kr.	3.067 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	770 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu