Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Præstevænget 245

Villa · 234 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.601 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
1601 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.866 kr/m².1.333.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,92 pct. siden jan. 2024
179k818k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.630.000 kr.I dag · vores estimat1.824.245 kr.Markedet · 1992592.956 kr.Markedet · 1993994.266 kr.Markedet · 19941.072.422 kr.Markedet · 19951.200.654 kr.Markedet · 1996845.910 kr.Markedet · 19971.359.072 kr.Markedet · 1998178.776 kr.Markedet · 19991.058.148 kr.Markedet · 2000636.480 kr.Markedet · 2001771.498 kr.Markedet · 20021.362.816 kr.Markedet · 20031.725.516 kr.Markedet · 20041.170.000 kr.Markedet · 20051.341.756 kr.Markedet · 2006630.162 kr.Markedet · 2007717.444 kr.Markedet · 2008891.072 kr.Markedet · 20091.245.114 kr.Markedet · 20101.852.578 kr.Markedet · 2011797.706 kr.Markedet · 20121.121.328 kr.Markedet · 2013979.992 kr.Markedet · 20141.312.272 kr.Markedet · 20151.730.664 kr.Markedet · 20161.014.858 kr.Markedet · 20171.583.478 kr.Markedet · 20181.044.108 kr.Markedet · 20191.337.310 kr.Markedet · 20201.075.464 kr.Markedet · 20211.634.022 kr.Markedet · 20221.919.970 kr.Markedet · 2023812.916 kr.Markedet · 20241.791.738 kr.Markedet · 20251.197.846 kr.Markedet · 20261.597.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 129
7280 Sønder Felding		228 m²209 m30-10-20251.740.000 kr.7.632 kr./m²
Præstevænget 17
7280 Sønder Felding		163 m²332 m06-01-2025500.000 kr.3.067 kr./m²
Præstevænget 133
7280 Sønder Felding		152 m²177 m07-09-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Præstevænget 117
7280 Sønder Felding		147 m²162 m23-11-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Præstevænget 53
7280 Sønder Felding		143 m²313 m04-03-20241.095.000 kr.7.657 kr./m²
Præstevænget 123
7280 Sønder Felding		135 m²194 m23-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Præstevænget 141
7280 Sønder Felding		128 m²118 m26-11-20251.130.000 kr.8.828 kr./m²
Præstevænget 19
7280 Sønder Felding		128 m²322 m22-11-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Præstebakken 6
7280 Sønder Felding		224 m²259 m12-06-20252.350.000 kr.10.491 kr./m²
Præstebakken 10
7280 Sønder Felding		215 m²295 m27-08-20242.175.000 kr.10.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden