Åparken 13

Villa · 181 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.716 kr/m².1.122.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 11.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 7.547 kr/m²+52,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.726.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,25 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	95 m	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	301 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	323 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	423 m	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Skovbrynet 8 7280 Sønder Felding	188 m²	581 m	19-02-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Præstevænget 17 7280 Sønder Felding	163 m²	281 m	06-01-2025	500.000 kr.	3.067 kr./m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	444 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	221 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Høgsvigvej 9 7280 Sønder Felding	205 m²	525 m	10-04-2024	870.000 kr.	4.244 kr./m²
Kastanievej 5 7280 Sønder Felding	153 m²	402 m	21-01-2026	865.000 kr.	5.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu