Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Søgårdsvej 7, Søgård

Villa · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 2.190 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
2190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
409.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.101 kr/m².706.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering837.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,31 pct. siden sep. 2024
243k522k802k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024375.000 kr.I dag · vores estimat837.409 kr.Markedet · 1992264.397 kr.Markedet · 1993421.794 kr.Markedet · 1994424.148 kr.Markedet · 1995499.155 kr.Markedet · 1996470.907 kr.Markedet · 1997382.097 kr.Markedet · 1998547.626 kr.Markedet · 1999385.093 kr.Markedet · 2000355.668 kr.Markedet · 2001569.026 kr.Markedet · 2002650.988 kr.Markedet · 2003561.964 kr.Markedet · 2004245.886 kr.Markedet · 2005577.372 kr.Markedet · 2006530.613 kr.Markedet · 2007792.228 kr.Markedet · 2008564.746 kr.Markedet · 2009649.383 kr.Markedet · 2010797.257 kr.Markedet · 2011581.866 kr.Markedet · 2012406.600 kr.Markedet · 2013324.317 kr.Markedet · 20141.360.719 kr.Markedet · 2015582.722 kr.Markedet · 2016315.757 kr.Markedet · 2017471.442 kr.Markedet · 2018492.093 kr.Markedet · 2019495.089 kr.Markedet · 2020739.691 kr.Markedet · 2021510.711 kr.Markedet · 2022629.481 kr.Markedet · 2023566.993 kr.Markedet · 2024597.916 kr.Markedet · 2025782.384 kr.Markedet · 2026885.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
837.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 18, Søgård
6240 Løgumkloster
115 m²70 m13-03-20261.500.000 kr.13.043 kr./m²
Ellum Bygade 8, Ellum
6240 Løgumkloster
112 m²2,5 km15-02-2024595.000 kr.5.312 kr./m²
Enghavevej 13, Løgumgårde
6240 Løgumkloster
109 m²3,6 km02-08-2024650.000 kr.5.963 kr./m²
Skansen 3, Ellum
6240 Løgumkloster
129 m²2,2 km31-10-2024835.000 kr.6.473 kr./m²
Sognegade 39, Løgumgårde
6240 Løgumkloster
102 m²3,5 km06-11-2025300.000 kr.2.941 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde
6240 Løgumkloster
120 m²3,6 km05-01-2024450.000 kr.3.750 kr./m²
Enghavevej 12, Løgumgårde
6240 Løgumkloster
123 m²3,6 km09-11-2023590.000 kr.4.797 kr./m²
Ved Dammen 46
6240 Løgumkloster
123 m²3,8 km27-10-2025885.000 kr.7.195 kr./m²
Mølleparken 382
6240 Løgumkloster
102 m²4,7 km11-04-2024560.000 kr.5.490 kr./m²
Vænget 40
6240 Løgumkloster
115 m²4,6 km15-06-2025695.000 kr.6.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden